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房企集体设基金欲破局限购令

房企集体设基金欲破局限购令

受楼市调控政策的打压，绿城地产的2011年房企中期报告显示公司总借贷达350亿元，债率则达163.2%。此外，在已披露年报的上市公司中，有26家上半年业绩出现下滑。这些公司多是来自二、三线城市的开发商。　　同时，这些房企的总存货也从2010年中期4361亿元涨至6073亿元，增幅为39.26%。 既然上市房企资金压力也开始增大，更无论缺少中小房企。在此情况下，多家房产公司争设地产基金。　　数据显示

2011-09-27

商业地产今年投资总额或近万亿元 不负天时人和

商业地产今年投资总额或近万亿元 不负天时人和

2011，是“弃宅从商”的时间节点。原本因风险大、对开发商素质要求高，而令投资客出手谨慎的商业地产，却在住宅市场受限之时，成为资金承接场所。此为“天时”。　　此外，前期建造的诸多居住社区，日渐成熟，人口的顺利导入，是大型社区商业安心进驻的“人和”。这些商业项目在提升板块消费层次、扩大影响力的同时，吸引了看好板块未来的人的投资。 　　中国商业地产联盟在最新发布的《2010-2011中国商业地产发展报

2011-09-27

楼市的调控威力已经逐渐的开始显现

楼市的调控威力已经逐渐的开始显现

销售不畅，新房却源源不断上市，各大城市楼市库存迅速增加，部分城市新房库存甚至达到2008年的顶峰水平。三季度以来，由于销售压力加大，一度“负隅顽抗”的开发商开始通过各种方法进行促销，市场各方的心理预期也悄然生变，上市房企在定价方面趋于谨慎。　　周转率下滑定价趋谨慎　　在本轮调控中，由于没有及时降价促销，导致上市房企库存大幅增加。同花顺统计，截至今年二季度末，133家纳入统计的上市房企库存总量高达1

2011-09-27

招商地产以2.53亿元竞得深圳宝安A904-0270地块

招商地产以2.53亿元竞得深圳宝安A904-0270地块

2011年7月20日，招商地产在深圳市国有建设用地挂牌出让中，以一次竞价和定地价、竞“房价”方式以2.53亿元竞得编号为A904-0270地块的土地使用权，该地块为安居型商品房用地。该地块位于深圳市宝安区观澜街道。地块出让面积49,541平方米，建筑面积158,000平方米，土地用途为安居型商品房用地，土地使用年限为70年。   地块成交总价为人民币25,342.95万元，安居型商品房的最高销售基

2011-09-27

[佛山]下半年逾百万平米商场入市广州零售业几家欢喜几家愁

[佛山]下半年逾百万平米商场入市广州零售业几家欢喜几家愁

今年上半年，广州有三家优质零售项目（太古汇、美东百货、保利中环广场）入市，新增供应总计约22.5万平方米。第一太平戴维斯提供的数据显示，上半年全市优质购物中心首层平均租金为1,170元人民币/平方米/月，同比上升2.0%。下半年有数据显示，广州零售物业将迎来大量的新增供应，如所有项目如期开业，将有110万平方米左右的优质购物中心入市。扩大内需的机遇与新增供应的挑战并存，广州零售业几家欢喜几家愁？信

2011-09-14

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